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Investissement NEO7
Lyon 7ème - 69

Immobilier pour investir Lyon 7ème

Investissement locatif Lyon 7ème

NEO7 Lyon 7ème

Prix * : à partir de 205 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 7ème avec la loi Pinel.

Descriptif : UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée... Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Prestations : Place de parking.

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE

Mention particulière : Commercialisation

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détails de l'offre
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* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Offre valable du 27/03/2025 au 31/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 000 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 31.6 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA01Loggia : 14.3 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 800 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)
272 000 € 44.2 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA46Loggia : 7.6 m2  Plan détaillé
275 000 € 47.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA23Loggia : 10.9 m2  Plan détaillé
282 000 € 44.2 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA66Loggia : 7.6 m2  Plan détaillé
285 000 € 44.2 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA02Loggia : 18 m2  Plan détaillé
285 000 € 47.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA43Loggia : 10.9 m2  Plan détaillé
292 000 € 47.3 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA47Loggia : 10.1 m2  Plan détaillé
295 000 € 47.8 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA63Loggia : 10.9 m2  Plan détaillé
302 000 € 47.3 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA67Loggia : 10.1 m2  Plan détaillé
305 000 € 47.8 m2Étage : 8 ème étageRéf : LA83Loggia : 10.9 m2  Plan détaillé
315 000 € 47.8 m2Étage : 10 ème étageRéf : LA103Loggia : 10.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 345 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 60.7 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA22Loggia : 23.7 m2  Plan détaillé
355 000 € 60.7 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA42Loggia : 23.7 m2  Plan détaillé
365 000 € 60.7 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA62Loggia : 23.7 m2  Plan détaillé
370 000 € 62.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA24Loggia : 18.9 m2  Plan détaillé
395 000 € 60.7 m2Étage : 8 ème étageRéf : LA82Loggia : 23.7 m2  Plan détaillé
400 000 € 62.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA44Loggia : 18.9 m2  Plan détaillé
405 000 € 60.5 m2Étage : 10 ème étageRéf : LA102Loggia : 23.7 m2  Plan détaillé
416 000 € 62.8 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA64Loggia : 18.9 m2  Plan détaillé
426 000 € 62.8 m2Étage : 8 ème étageRéf : LA84Loggia : 18.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 471 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 471 000 €)
471 000 € 75.5 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA26Loggia : 17.7 m2  Plan détaillé
491 000 € 78.9 m2Étage : 10 ème étageRéf : LA105Terrasse : 25.9 m2  Plan détaillé
497 000 € 81.3 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA25Loggia : 17.9 m2  Plan détaillé
501 000 € 75.5 m2Étage : 10 ème étageRéf : LA106Loggia : 17.7 m2  Plan détaillé
506 000 € 81.3 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA45Loggia : 17.9 m2  Plan détaillé
516 000 € 81.3 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA65Loggia : 17.9 m2  Plan détaillé
526 000 € 81.3 m2Étage : 8 ème étageRéf : LA85Loggia : 17.9 m2  Plan détaillé
601 000 € 90.2 m2Étage : 11 ème étageRéf : LA111Terrasse : 43.9 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 601 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 601 000 €)
601 000 € 96.1 m2Étage : 8 ème étageRéf : LA86Loggia : 17.7 m2  Plan détaillé
716 000 € 103.3 m2Étage : 11 ème étageRéf : LA121Terrasse : 87.3 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

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REALISATION
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

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Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 222 500 €
+4.5%
(213 000 €)
+10.6%
(201 200 €)
2 pièces 306 100 €
-2.6%
(314 300 €)
-0.7%
(308 400 €)
3 pièces 393 100 €
-3.3%
(406 700 €)
+0.1%
(392 700 €)
4 pièces 526 500 €
-1.7%
(535 500 €)
-3.7%
(546 800 €)
5 pièces et + 685 800 €
-4.8%
(720 100 €)
-6.5%
(733 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Wellcome Harmony
Lyon 7ème

Villa Cornelie
Lyon 7ème

Nest
Lyon 7ème

Tilia
Lyon 4ème

Kosmo
Lyon 2ème

Inityal
Lyon 3ème

Renouvaulx
Vaulx-en-Velin

Pressensé Park
Vénissieux

Sphere
Tassin-la-Demi-Lune

Les Allées Perroncel
Villeurbanne

Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville

Caen - Hypercentre
Caen

Villa Saint-Paul
Caen

Les Balcons de Juliette
Décines-Charpieu

Plain'Itude
Lyon 8ème

L'Écrin
Caen

O'Village
Vaulx-en-Velin

Patio Pressensé
Vénissieux

Cour Gabriel
Caen

Les Terrasses du 8ème
Lyon 8ème